Управляющая компания бездействует

В прошлом году управляющая компания "отремонтировала" лестницы, а если быть точным, то просто поверх покрошившихся бетонных ступенек сколотила деревянные ступени. У каждой ступеньки своя высота, где то 10 см, где то 30 см. Этим летом некоторые ступеньки отвалились, а некоторые висят на соплях, шатаются под весом людей и вот вот кто нить из жильцов травмируется.

А если мать с ребёнком на руках с такой лестницы полетит, то сразу смерть. Насколько я понимаю, согласно выдержке из «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27 сентября 2003 г. N 170: 2.1.1. Плановые осмотры жилых зданий следует проводить: общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений.

Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). То есть они должны были что то сделать давно. Так же я где то читал что просто визуальный осмотр сотрудники управляющей компании должны проводить раз в день или в неделю. Прав ли я?